濰坊日報(bào)社濰坊融媒訊 老舊小區(qū)改造是重要民生，事關(guān)群眾安居。我市將老舊小區(qū)改造納入城市更新的重要內(nèi)容，持續(xù)進(jìn)行補(bǔ)短板、惠民生、擴(kuò)內(nèi)需，推動群眾生活從“將就”向“講究”轉(zhuǎn)變。9月7日，記者采訪了解到，目前我市老舊小區(qū)改造正在加快推進(jìn)，部分小區(qū)改造效果已經(jīng)初步顯現(xiàn)，居民都挺期盼。前不久，我市老舊小區(qū)改造中的3項(xiàng)工作經(jīng)驗(yàn)被全省推廣。

舜都花園小區(qū)外墻重新粉刷。

　　記者探訪

　　刷墻換燈做防水，老舊小區(qū)由內(nèi)到外變了模樣

　　9月7日，記者來到奎文區(qū)舜都花園小區(qū)看到，老舊小區(qū)改造正在進(jìn)行，一片熱鬧的施工景象。

　　記者轉(zhuǎn)了一圈發(fā)現(xiàn)，小區(qū)變化真不小，原來破舊不堪的樓體外墻和樓道內(nèi)的墻壁重新粉刷后，“顏值”大幅度提升，以前亂貼亂畫的小廣告不見了。樓梯扶手重新刷漆，樓道內(nèi)燈具進(jìn)行了更換，屋頂重新做了防水，由內(nèi)到外都變了模樣。

東莊北區(qū)內(nèi)，施工車輛正在作業(yè)，對路面進(jìn)行處理。

　　小區(qū)南側(cè)的一處空地上，施工人員正在重新鋪裝，改造成停車位。該小區(qū)還將對中心廣場重新改造，建設(shè)幾處停車棚，小區(qū)內(nèi)安裝座椅、宣傳欄、助行扶手等。道路整體改造后，用瀝青罩面、施劃停車線等。待全部改造完成后，整個(gè)小區(qū)將實(shí)現(xiàn)真正意義上的“逆生長”。

　　隨后，記者又來到奎文區(qū)東莊南區(qū)探訪，這里同樣在進(jìn)行老舊小區(qū)改造施工。地面進(jìn)行了雨污分流改造，樓體內(nèi)外都重新粉刷，其他改造正在有序推進(jìn)中，小區(qū)內(nèi)的環(huán)境和配套迎來全面提升。

　　記者從奎文區(qū)住建局了解到，奎文區(qū)今年計(jì)劃對111個(gè)老舊小區(qū)的公共配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，主要包括雨水和污水管網(wǎng)、照明、水電氣暖、停車場、文化、體育健身、管線規(guī)整等。其中還涉及3-5個(gè)示范點(diǎn)，除基礎(chǔ)類改造，增加提升類改造，主要涉及外墻粉刷、商業(yè)設(shè)施及智慧社區(qū)等，目前改造正在有序推進(jìn)中。

東莊南區(qū)正在進(jìn)行老舊小區(qū)改造，雨污分流改造已經(jīng)完工。

　　居民聲音

　　之前一直有搬家的念頭，如今又過上了“新生活”

　　“小區(qū)地理位置優(yōu)越，出門就是早春園便民市場，生活非常便利。不足之處就是之前小區(qū)有些老舊，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施老化嚴(yán)重。我早就期盼著能夠進(jìn)行老舊小區(qū)改造，如今愿望實(shí)現(xiàn)了。”東莊南區(qū)居民劉女士說，小區(qū)之前一直是雨污混流，汛期很容易發(fā)生內(nèi)澇，而且影響環(huán)境。今年雨污分流改造已經(jīng)完成，效果立即就顯現(xiàn)出來了，“接下來還要對地面進(jìn)行重新鋪裝，完善各項(xiàng)配套設(shè)施。待全部改造完成后，小區(qū)一定會煥然一新，生活幸福感會更強(qiáng)。”

　　濰城區(qū)盛泉小區(qū)居民王女士說，他們小區(qū)正在進(jìn)行老舊小區(qū)改造，多棟樓已經(jīng)重新粉刷，感覺小區(qū)一下子“年輕”了。將來全部改造完成后，小區(qū)軟硬件配套設(shè)施都會得到大幅度提升，短板被一一補(bǔ)上，住著會更舒心。

　　高新區(qū)郵政宿舍居民孫先生說，他們小區(qū)附近就有商場、便民市場，地理位置非常優(yōu)越，但小區(qū)配套確實(shí)有些老舊，之前一直有搬家的念頭。不過，今年進(jìn)行改造后，短板都補(bǔ)上，他又過上了“新生活”，搬家念頭一下子就打消了。

舜都花園內(nèi)，施工人員正在對外墻進(jìn)行粉刷。

　　進(jìn)展情況

　　臨朐、安丘、青州、高新已進(jìn)入收尾階段

　　我市2022年計(jì)劃改造老舊小區(qū)項(xiàng)目57個(gè)(含519個(gè)小區(qū))，涉及居民72050戶，改造面積622.53萬平方米，涉及12個(gè)縣市區(qū)(含市屬有關(guān)開發(fā)區(qū))。其中，中心城區(qū)22個(gè)項(xiàng)目，涉及261個(gè)小區(qū)、43353戶居民，改造面積365.08萬平方米；縣市35個(gè)項(xiàng)目，涉及258個(gè)小區(qū)、28697戶居民、改造面積257.45萬平方米。

　　今年高新區(qū)計(jì)劃改造17個(gè)老舊小區(qū)，建筑面積15.59萬平方米，工程已經(jīng)接近尾聲。

　　臨朐縣計(jì)劃改造老舊小區(qū)15個(gè)，惠及居民2361戶，建筑面積23萬平方米。按照基礎(chǔ)類應(yīng)改盡改、完善類和提升類能改則改的原則，重點(diǎn)圍繞建筑物及道路修繕、安防設(shè)施、雨污管道等方面提升改造，改造同樣已進(jìn)入尾聲。

舜都花園小區(qū)墻面新形象。

　　記者從市住建局物業(yè)管理科了解到，截至8月底，今年我市老舊小區(qū)改造任務(wù)已經(jīng)完成總工程量的77%，臨朐縣、安丘市、青州市、高新區(qū)已進(jìn)入收尾階段，進(jìn)度走在全市前列。

　　在改造過程中，我市注重“提質(zhì)增效”。8月底，省住建廳在全省范圍內(nèi)轉(zhuǎn)發(fā)推廣我市“‘四嚴(yán)格、四一律’確保質(zhì)量安全”“創(chuàng)新后續(xù)管理專項(xiàng)基金”“探索實(shí)施‘國企領(lǐng)辦·紅色物業(yè)’新模式”3項(xiàng)老舊小區(qū)改造工作經(jīng)驗(yàn)。

　　接下來，市住建局將緊盯全年計(jì)劃目標(biāo)，明確時(shí)間表、路線圖，加強(qiáng)施工過程中質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工全方位監(jiān)管，力爭11月份完成改造任務(wù)，讓群眾早日住上“安居房”。

　　濰坊日報(bào)社全媒體記者: 趙春暉/文圖