濰坊日報社濰坊融媒訊 今年以來，市住建局堅持以提升居住品質(zhì)、增進民生福祉為著力點，結(jié)合地方實際，多舉措、多渠道積極發(fā)展保障性租賃住房，有效解決新市民、青年人居住困難。

　　“我來自江蘇省蘇州市，今年來嵩山小學(xué)實習(xí)支教。開學(xué)后住進了學(xué)校為青年教師準(zhǔn)備的教師周轉(zhuǎn)宿舍，宿舍內(nèi)生活用品、各類設(shè)施配套齊全，真正實現(xiàn)了‘拎包入住’。”近日，臨朐縣青年教師朱曉磊說起周轉(zhuǎn)宿舍，贊不絕口。據(jù)悉，今年以來，臨朐縣大力推進保障性租賃住房政策進學(xué)校，64套鄉(xiāng)村教師周轉(zhuǎn)宿舍被納入保障性租賃住房建設(shè)，重點保障偏遠艱苦農(nóng)村學(xué)校新招聘教師、交流輪崗教師、實習(xí)支教大學(xué)生等教師群體的居住需求。臨朐縣的經(jīng)驗做法被全省推廣。

　　我市保障性租賃住房工作突出存量改建，定向保障公共服務(wù)群體需求。突出產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供支撐。根據(jù)園區(qū)企業(yè)用工數(shù)量快速增長的實際，聚焦現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)工人居住需求特點，把產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套建設(shè)保障性租賃住房作為重點領(lǐng)域，保障產(chǎn)業(yè)工人住房需求，助力園區(qū)企業(yè)發(fā)展。“目前我剛大學(xué)畢業(yè)，保障性租賃住房在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，戶型小、租金低、租期長，離上班的地方近，緩解了我們青年人的住房壓力，讓我們能租得起、租得好，從而更好地干事創(chuàng)業(yè)。”近日，在濱海區(qū)工作的大學(xué)畢業(yè)生小張告訴記者。據(jù)悉，今年全市保障性租賃住房90%以上落實在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，其中濱海區(qū)544套、高密市851套。

　　今年以來，我市著力推進保障性租賃住房政策制定，優(yōu)化“流程、服務(wù)、保障”工作機制，通過部門聯(lián)動、事項整合、數(shù)據(jù)共享等措施，簡化、優(yōu)化項目認(rèn)定和審批流程，全力推動保障性租賃住房工作高質(zhì)量發(fā)展。

　　優(yōu)化流程強領(lǐng)導(dǎo)，力促項目認(rèn)定。我市高度重視發(fā)展保障性租賃住房工作，把保障性租賃住房作為提高民生品質(zhì)、提升城市能級的重要工作來抓。健全工作推進機制，印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》，成立市縣兩級保障性租賃住房工作專班，建立部門聯(lián)審、聯(lián)動工作機制，明確各單位職責(zé)分工。明確項目認(rèn)定機制，明確各縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)保障性租賃住房工作專班有權(quán)對保障性租賃住房項目進行認(rèn)定，認(rèn)定結(jié)果報市級工作專班備案。全面縮減項目認(rèn)定時限，10個工作日完成資料審核、實地勘察等工作，聯(lián)合審查通過后，3個工作日內(nèi)出具《保障性租賃住房項目認(rèn)定書》。精簡項目認(rèn)定材料。新建項目除必要的權(quán)屬證明外，只需審查保障性租賃住房戶型面積和規(guī)劃是否符合要求，改建項目需出具房屋安全鑒定和消防安全評估，確保房屋質(zhì)量安全，方便企業(yè)快速通過項目認(rèn)定，享受支持政策。

　　優(yōu)化服務(wù)強監(jiān)督，提升審批效率。我市完善配套政策，出臺《濰坊市保障性租賃住房項目認(rèn)定實施細則》，通過整合事項，再造審批流程，實行“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、一口辦理”，最大限度方便企業(yè)。整合審批事項，保障性租賃住房項目審批實行“三個一”工作法，即將多個事項不同辦理流程整合為一套流程，多個事項申請材料整合為一套材料，多個事項申請表整合為一張綜合申請表單，解決事項多、材料多、耗時長難題。統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。積極完善項目用地、規(guī)劃、建設(shè)及改建方案、運營方案等項目認(rèn)定申請材料，建設(shè)單位上報一份項目認(rèn)定申請材料，工作專班組織一次資料聯(lián)審、一次實地核驗，形成聯(lián)審意見，發(fā)放《保障性租賃住房項目認(rèn)定書》，做到“三個一”定項目，方便保障性租賃住房項目申報和審批。今年以來，全市共發(fā)放保障性租賃住房項目認(rèn)定書9份、認(rèn)定房源1459套，目前已全部開工建設(shè)。

　　優(yōu)化保障強落實，解決住房難題。市住建局積極爭取扶持政策，組織開展金融政策銀企對接會，為各類市場主體發(fā)展保障性租賃住房提供多渠道資金支持。今年以來，共爭取上級補助資金1800余萬元，完成投資3.2億元，減免配套費等各類費用1000余萬元，有效減輕企業(yè)負擔(dān)。強化調(diào)查研究，建立“旬調(diào)度、月上報、季評價”制度，各項目建設(shè)單位每月上報《2023年保障性租賃住房項目調(diào)度表》，根據(jù)上報的項目進度，工作專班不定期直插項目現(xiàn)場核查項目規(guī)模、戶型結(jié)構(gòu)、設(shè)施配備等改建情況，確保按時完成改建任務(wù)目標(biāo)。強化服務(wù)保障。制定印發(fā)《市區(qū)新就業(yè)人員申請階段性住房租賃補貼實施細則》，按照學(xué)歷層次分級確定補貼標(biāo)準(zhǔn)，每月補貼不低于300元。通過進校園、進企業(yè)、進社區(qū)等多種形式深入宣傳租賃補貼政策，全方位擴大政策的知曉度和覆蓋面，不斷滿足新就業(yè)群體多樣化住房需求，努力打通服務(wù)群眾的“最后一公里”，讓符合條件的青年人、新市民應(yīng)保盡保。今年以來，已累計為1166名新就業(yè)人員發(fā)放階段性住房租賃補貼179萬元，幫助新就業(yè)人員解決階段性居住困難，提升了保障效益和服務(wù)水平。

　　濰坊日報社全媒體記者: 趙金鳳/文