新修訂的《廣州市公共租賃住房管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）于近日正式印發(fā)，有效期5年。《辦法》進(jìn)一步優(yōu)化審核分配機(jī)制，完善了退出和監(jiān)管規(guī)定。

　　《辦法》進(jìn)一步明確申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的定義和資格審查要求。完善“申請(qǐng)人”和“共同申請(qǐng)人”的定義，明確申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的配偶及未成年子女的住房情況和經(jīng)濟(jì)狀況列入申請(qǐng)家庭住房、收入和財(cái)產(chǎn)的計(jì)算范圍。

　　《辦法》適度放寬準(zhǔn)入條件。刪除了家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的只能申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼的規(guī)定，并明確不納入家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)計(jì)算范圍的具體情形，使更多確有住房困難的低收入群體有機(jī)會(huì)享受公共租賃住房保障。

　　《辦法》優(yōu)化申請(qǐng)審核程序。公共租賃住房申請(qǐng)采用線上線下相結(jié)合的方式，全程實(shí)行聯(lián)網(wǎng)審核，加強(qiáng)數(shù)據(jù)共享，減少審核層級(jí)及公示次數(shù)，從“三審兩公示”調(diào)整為“兩審一公示”，縮短全流程時(shí)間。

　　《辦法》加大對(duì)老年群體的關(guān)注，提出公共租賃住房項(xiàng)目可根據(jù)居住人群特征與生活需求，適當(dāng)增加配置醫(yī)療衛(wèi)生和養(yǎng)老設(shè)施，申請(qǐng)家庭所有成員均年滿60周歲的，家庭收入、家庭財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)放寬。

　　《辦法》對(duì)退出機(jī)制進(jìn)行了細(xì)分完善，明確共同申請(qǐng)的家庭成員成年后有獨(dú)立生活需要的，可申請(qǐng)單獨(dú)退出公共租賃住房保障；對(duì)于不再符合保障條件的，探索實(shí)施柔性退出管理；對(duì)于僅收入和財(cái)產(chǎn)超過準(zhǔn)入線的，但仍符合住房困難的群體，可按調(diào)整后的租金水平繼續(xù)承租公共租賃住房，給予其穩(wěn)定居住期，支持通過勞動(dòng)積累財(cái)富。

　　同時(shí)，《辦法》明確保障對(duì)象未按期進(jìn)行期滿審查的退出機(jī)制，承租人應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，自收到解除合同或者終止合同通知之日起30日內(nèi)搬遷，最長(zhǎng)可申請(qǐng)不超過6個(gè)月的延長(zhǎng)居住期限。